Estimation théorique
Rue des Laboureurs,95470 Survilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Laboureurs,95470-Survilliers indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fosses (95250), comprenant 9798 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fosses (95250), comprenant 9798 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 6 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 162 | 247000€ | 3384€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 73 | 141 | 273500€ | 3747€ |
2021-04-02 | 41 | RUE D ENFRESNE | 4 | 99 | 476 | 315000€ | 3182€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 144 | 246700€ | 3379€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 155 | 240000€ | 3288€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 155 | 263500€ | 3610€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 206 | 260000€ | 3562€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DES BARONS | 4 | 73 | 166 | 240000€ | 3288€ |
2022-11-16 | 17 | RUE D ENFRESNE | 1 | 37 | 106 | 163000€ | 4405€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 62 | 161 | 230000€ | 3710€ |
2022-03-08 | 23 | RUE D ENFRESNE | 2 | 50 | 106 | 177970€ | 3559€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 62 | 252 | 260000€ | 4194€ |
2020-11-27 | 29 | RUE D ENFRESNE | 1 | 42 | 116 | 105000€ | 2500€ |
2021-03-11 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 200 | 341 | 345000€ | 1725€ |
2021-03-11 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 200 | 341 | 450000€ | 2250€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES FERS | 3 | 53 | 480 | 215000€ | 4057€ |
2021-11-05 | 9 | RUE GRANDE RUE | 2 | 32 | 280 | 120000€ | 3750€ |
2022-07-09 | 51 | RUE GRANDE RUE | 3 | 81 | 345 | 305000€ | 3765€ |
2020-10-07 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 84 | 64 | 272000€ | 3238€ |
2021-07-20 | 39 | RUE GRANDE RUE | 4 | 72 | 117 | 226600€ | 3147€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 4 | 80 | 152 | 283000€ | 3538€ |
2023-04-11 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 85 | 230 | 323000€ | 3800€ |
2022-06-27 | 13 | RUE GASTON FOULIOUSE | 4 | 68 | 115 | 282000€ | 4147€ |
2020-06-10 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 48 | 283 | 100000€ | 2083€ |
2019-12-12 | 20 | RUE GRANDE RUE | 8 | 158 | 349 | 120000€ | 759€ |
2020-11-28 | 11 | RUE GASTON FOULIOUSE | 3 | 90 | 384 | 267000€ | 2967€ |
2020-12-08 | 9 | RUE GASTON FOULIOUSE | 8 | 210 | 496 | 467000€ | 2224€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 55 | 83 | 185000€ | 3364€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 88 | 95 | 224000€ | 2545€ |
2022-06-27 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 32 | 90000€ | 2250€ |
2023-02-17 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 32 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 4 | 58 | 182 | 193000€ | 3328€ |
2021-08-31 | 6 | RUE CATEAU | 3 | 59 | 417 | 220000€ | 3729€ |
2022-05-24 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 58 | 190000€ | 3276€ |
2023-01-27 | 19 | RUE DU HOUX | 5 | 160 | 500 | 457000€ | 2856€ |
2022-06-29 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 47 | 180000€ | 3158€ |
2021-06-03 | 21 | RUE DU HOUX | 5 | 126 | 436 | 350000€ | 2778€ |
2020-05-13 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 373 | 307000€ | 2670€ |
2020-08-10 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 114 | 300000€ | 3448€ |
2023-01-31 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 70 | 702 | 437500€ | 6250€ |
2020-10-08 | 44 | RUE PASTEUR | 6 | 161 | 723 | 408600€ | 2538€ |
2022-05-25 | 1 | RUE CHARLES GABEL | 3 | 47 | 293 | 195000€ | 4149€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 65 | 432 | 280000€ | 4308€ |
2021-03-15 | 22 | RUE CHARLES GABEL | 5 | 58 | 175 | 210000€ | 3621€ |
2023-01-16 | 40 | RUE CHARLES GABEL | 4 | 95 | 252 | 291000€ | 3063€ |
2022-05-10 | 48 | RUE CHARLES GABEL | 2 | 43 | 0 | 155000€ | 3605€ |
2020-11-18 | 9002 | CHE DU GUE | 3 | 76 | 983 | 268000€ | 3526€ |
2022-10-19 | 19 | IMP ROLAND GARROS | 4 | 81 | 0 | 193000€ | 2383€ |
2021-08-20 | 2 | IMP MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2021-02-10 | 69 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 69 | 0 | 185000€ | 2681€ |
2022-06-30 | 8 | IMP MARYSE BASTIE | 6 | 124 | 0 | 249000€ | 2008€ |
2022-03-01 | 80 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 83 | 0 | 233000€ | 2807€ |
2021-06-29 | 88 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2021-05-26 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 547 | 358000€ | 4972€ |
2020-02-27 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 85 | 0 | 187500€ | 2206€ |
2021-10-20 | 6 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 106 | 0 | 249000€ | 2349€ |
2022-08-12 | 8 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 77 | 0 | 197000€ | 2558€ |
2022-08-30 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 97 | 0 | 230000€ | 2371€ |
2022-01-10 | 39 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 100 | 0 | 212500€ | 2125€ |
2022-10-05 | 45 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2021-11-30 | 47 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 106 | 0 | 234900€ | 2216€ |
2021-04-15 | 49 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 97 | 0 | 217000€ | 2237€ |
2021-12-01 | 61 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 106 | 0 | 212000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 6 | CHE DES ESSARTS | 4 | 122 | 639 | 450000€ | 3689€ |
2023-06-01 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 245 | 730 | 420000€ | 1714€ |
2020-06-23 | 11 | PL CLEMENT ADER | 6 | 124 | 0 | 252000€ | 2032€ |
2022-01-31 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 0 | 243000€ | 2430€ |
2022-07-26 | 16 | RUE COSTE ET BELLONTE | 5 | 106 | 0 | 238000€ | 2245€ |
2020-06-05 | 2 | RUE COSTE ET BELLONTE | 4 | 100 | 0 | 229730€ | 2297€ |
2023-01-09 | 20 | RUE COSTE ET BELLONTE | 6 | 124 | 0 | 265000€ | 2137€ |
2021-02-01 | 6 | RUE COSTE ET BELLONTE | 4 | 97 | 0 | 227000€ | 2340€ |
2020-07-31 | 8 | PL CLEMENT ADER | 5 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-02 | 9 | IMP HELENE BOUCHER | 5 | 106 | 0 | 240000€ | 2264€ |
2022-12-16 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 61 | 0 | 350000€ | 5738€ |
2021-11-16 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 85 | 0 | 188000€ | 2212€ |
2020-10-07 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2023-06-28 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 0 | 255000€ | 2406€ |
2021-09-28 | 28 | RUE COSTE ET BELLONTE | 3 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-22 | 38 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 0 | 250000€ | 2358€ |
2022-02-15 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 0 | 215000€ | 2028€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 10 | 177 | 539 | 365000€ | 2062€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 10 | 177 | 539 | 448500€ | 2534€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 400 | 295000€ | 4097€ |
2022-02-07 | 41 | RUE DES ESSARTS | 4 | 68 | 400 | 406330€ | 5975€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 98 | 400 | 307580€ | 3139€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 101 | 400 | 304000€ | 3010€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 91 | 400 | 298000€ | 3275€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DES BEGONIAS | 6 | 101 | 700 | 330000€ | 3267€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DES ANEMONES | 5 | 96 | 400 | 370000€ | 3854€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ANEMONES | 4 | 66 | 400 | 220000€ | 3333€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES ANEMONES | 4 | 66 | 400 | 270000€ | 4091€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 48 | 400 | 210000€ | 4375€ |
2020-12-03 | 33 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 145 | 716 | 485000€ | 3345€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 159 | 736 | 455000€ | 2862€ |
2022-03-04 | 18 | RUE DES ANEMONES | 4 | 73 | 400 | 346000€ | 4740€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 160 | 699 | 532043€ | 3325€ |
2020-12-11 | 9 | RUE ANDRE BERSON | 7 | 204 | 553 | 535000€ | 2623€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 128 | 830 | 469000€ | 3664€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DES ANEMONES | 3 | 60 | 469 | 220000€ | 3667€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE LA HAIE AUX RENARDS | 4 | 116 | 788 | 425000€ | 3664€ |
2021-09-23 | 29 | RUE DES ANEMONES | 4 | 66 | 469 | 255000€ | 3864€ |
2022-06-01 | 2 | RLE DE LA MUETTE | 4 | 78 | 0 | 264890€ | 3396€ |
2022-08-12 | 2 | RUE ANDRE BERSON | 4 | 77 | 0 | 290000€ | 3766€ |
2021-08-18 | 4 | RUE ANDRE BERSON | 3 | 57 | 0 | 261000€ | 4579€ |
2021-08-16 | 8 | RLE DE LA MUETTE | 4 | 78 | 0 | 280000€ | 3590€ |
2020-11-13 | 24 | RUE ANDRE BERSON | 5 | 148 | 856 | 483000€ | 3264€ |
2022-08-22 | 23 | AV DES JONCS | 6 | 141 | 716 | 564000€ | 4000€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 7 | 157 | 613 | 565000€ | 3599€ |
2021-06-04 | 4 | AV DES JONCS | 5 | 142 | 637 | 504424€ | 3552€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 7 | 157 | 620 | 485000€ | 3089€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 6 | 159 | 753 | 610300€ | 3838€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 9 | 169 | 372 | 576000€ | 3408€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 6 | 190 | 1173 | 715000€ | 3763€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 5 | 180 | 724 | 720000€ | 4000€ |
2020-06-19 | 69 | RUE DU HAUT DE SENLIS | 6 | 164 | 622 | 405000€ | 2470€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DES LONGS LIEUX | 6 | 141 | 692 | 530000€ | 3759€ |
2019-12-05 | 22 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 7 | 179 | 463 | 650000€ | 3631€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 96 | 686 | 353250€ | 3680€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 6 | 135 | 739 | 567000€ | 4200€ |
2022-06-08 | 25 | RUE DE PARIS | 5 | 106 | 3508 | 750000€ | 7075€ |
2022-01-20 | 8 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 8 | 134 | 692 | 940000€ | 7015€ |
2022-06-30 | 81 | RUE DU HAUT DE SENLIS | 6 | 164 | 622 | 400000€ | 2439€ |
2023-02-15 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 106 | 96 | 285000€ | 2689€ |
2021-08-27 | 77 | RUE DU HAUT DE SENLIS | 7 | 144 | 851 | 522000€ | 3625€ |
2022-02-07 | 28 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 7 | 179 | 500 | 673450€ | 3762€ |
2022-11-10 | 19 | ALL LEON SERPOLLET | 3 | 64 | 101 | 215000€ | 3359€ |
2023-04-24 | 79 | RUE DU HAUT DE SENLIS | 6 | 180 | 276 | 479550€ | 2664€ |
2022-03-11 | 45 | RUE DU HAUT DE SENLIS | 8 | 184 | 276 | 550100€ | 2990€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 7 | 157 | 650 | 585000€ | 3726€ |
2021-11-16 | 3 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 80 | 600 | 328400€ | 4105€ |
2022-04-14 | 9 | ALL LEON SERPOLLET | 4 | 85 | 97 | 222000€ | 2612€ |
2022-01-05 | 33 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 6 | 167 | 957 | 332000€ | 1988€ |
2020-05-29 | 16 | ALL JOUFFROY D ABBANS | 4 | 76 | 186 | 220000€ | 2895€ |
2020-10-08 | 35 | RUE DU BUISSON FLOCOURT | 5 | 107 | 878 | 400000€ | 3738€ |
2020-06-02 | 34 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 6 | 201 | 855 | 593400€ | 2952€ |
2021-08-26 | 11 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 164 | 528 | 478000€ | 2915€ |
2021-07-13 | 11 | ALL JOUFFROY D'ABBANS | 4 | 80 | 104 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-30 | 37 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 115 | 737 | 424000€ | 3687€ |
2022-07-28 | 49 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 129 | 740 | 464808€ | 3603€ |
2021-06-15 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 423 | 248000€ | 4133€ |
2020-10-30 | 30 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 381 | 288500€ | 4808€ |
2021-05-10 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 88 | 414 | 299000€ | 3398€ |
2022-09-21 | 1 | SQ DES PASSEREAUX | 5 | 100 | 0 | 394790€ | 3948€ |
2019-12-06 | 10 | SQ DES PASSEREAUX | 4 | 90 | 0 | 300000€ | 3333€ |
2023-06-19 | 10 | SQ DES PASSEREAUX | 4 | 90 | 0 | 365000€ | 4056€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 0 | 368000€ | 3228€ |
2021-08-25 | 12 | SQ DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 0 | 357200€ | 2858€ |
2020-01-30 | 13 | SQ DES ROUGES GORGES | 4 | 100 | 0 | 322000€ | 3220€ |
2021-01-19 | 14 | RUE DE MONTMELIAN | 5 | 114 | 0 | 335000€ | 2939€ |
2022-10-28 | 14 | SQ DES FAUVETTES | 5 | 114 | 0 | 365000€ | 3202€ |